记者李妍

“铺上沥青路下雨天不积水了、墙壁粉刷后跟新的一样、横七竖八乱放的电动车整整齐齐放进了新车棚……”11月14日，家住海港区富丰家园小区的顾先生对最近家门口的变化津津乐道。

乱搭乱建、乱堆乱放、停车位布局不合理、道路狭窄且破损，基础设施老化落后……诸多问题一直困扰着老旧小区的居民，2017年12月，在厦门召开的全国老旧小区改造试点工作座谈会上，我市入选全国15个老旧小区改造首批试点城市之一。2018年，海港区燕海东里、红卫南里、燕旭里、海政里、建安里、金港花园都有了明显的改善提升。2019年上半年，已完成19个小区前期立项、招投标工作。目前，燕北小区、吉星里、博林小区、铁路里等小区改造工程均已接近尾声，预计今年12月底前全部完成。

近日，《2019年海港区老旧小区改善提升试点工作实施方案》（以下简称“方案”）发布，计划投入资金1.5亿元在2020年重点改善服务北里、老胜利村、东华北里等18个老旧小区。

这18个老旧小区是怎样确定的？《方案》明确老旧小区范围：2000年之前建成，无公共维修资金且无拆改计划的小区。对这些交付时间长、配套设施设备不齐全或破损严重、居民改善意愿较为迫切的老旧小区，由社区报街道办事处，统一汇总上报老旧小区改善提升领导小组办公室。 按照《海港区老旧小区改善提升的五年计划及实施方案》《秦皇岛市老旧小区改造技术导则》谋划新一年老旧小区改造方案，继续推进制定“五轮征询法”的入户征询办法，实地走访各老旧小区，进行摸底调查，在充分了解居民意愿的前提下，逐步完善改善提升方案。

改造内容包括：小区环境及配套设施和市政管网配套设施，含拆除小区内的违章建筑，清理小区内的乱搭乱建、乱堆乱放、菜地等；停车位整治，合理调整绿化和停车布局;对现有的停车设施进行改造整修，划定停车位；道路维修硬化，对小区内破损的道路，结合停车位增划进行道路拓宽，对居民活动场所等进行硬化；雨污分流，对小区内污水管道、排水管道进行分离改造，清淘化粪池，疏通下水管道，修复老化破损的井盖；绿化改造，结合森林城市创建工作，以成本低、易成活的乔木为主，见缝插绿，增加绿量，尽量减少对原有绿化带的缩减。结合生态停车位改造，适当增加小品；外墙翻新，对小区住宅破损外立面修缮出新，统一风格;对小区楼道清乱、出新，清理小广告。同时功能设施修建包括：完善消防等公共设施;增设或修复路灯等照明设施;布设监控网络;安装电动车充电桩;对小区围墙规整、修缮;修缮小区大门，安装门禁道闸;增加无障碍设施;配套和完善社区综合服务站、物业办公用房、社区居家养老服务设施;增设体育、文化宣传、休闲、环卫、休闲长椅、设置规划合理的晾晒场所等公共服务设施；加装电梯及外墙保温，按照“谁出资、谁受益”原则，遵从居民意愿，以居民集资、政府“以奖代补”的形式，解决电梯加装及外墙保温资金。市政管网配套设施的改造内容涉及自来水、污水、电力、燃气、热力、通讯等方面。