北戴河区北岭一区的才阿姨最近特别高兴，因为她居住了二十多年、已有些破旧的小区，如今的面貌不输新建商品房。“楼道堆物、违章建筑统统整治掉了，修整了路面，新贴了保温层，我们小区现在多好啊！大家都很开心。”提及小区的变化，才阿姨说。

自2017年以来，北戴河以三年之期对全区83个老旧小区基础设施进行改造提升，涉及辖区7个社区范围内的505栋楼，其中，三建小区作为首批试点改造小区，已全面焕发“青春”。

建造于上世纪90年代的三建小区，是北戴河众多老旧小区之一。然而，走进小区，目之所及处是明亮崭新的外墙、洁白干净的楼道，“路灯、绿地、停车位、垃圾桶”四件套一应俱全，全无老旧小区留给人的“脏乱差”固有印象。

这样大的转变，居民们都说是得益于老旧小区改造工程。在三建小区改造时，工程采用了先做减法再做加法的方式，首先对小区内35处1650平方米的违章建筑进行了拆除，并在此基础上对小区实施了全面改善，新增小区消防、物防、技防等安全防护设施；整修、补建路灯；增辟、修补原有树木、绿地；修补排水设施；对小区内9栋住宅楼进行了外墙粉刷；硬化小区路面，铺设修补便道，还在小区内合理设置了停车位。

有了三建小区做对比，其他老旧小区居民无不积极配合改造提升。去年以来，老旧小区共拆除违建11万平方米，铲除小菜园、小菜窖210个，完成楼体外墙保温123栋，铺设污水管网6200米，降土方量2100平方米，铺设弱电管网1100米，砌弱电井84个，混凝土垫层1500平方米，路面铺装1800平方米，解决了安居小区、育花三区由于化粪池、污水井泄漏造成雨污合流等问题十余处。

同时，针对老旧小区墙体老旧、门窗不严导致的“冬寒”，政府还专门为老旧小区居民出资加设墙体保温层，对自主更换符合节能标准外窗的居民户给予100元/平米的补贴资金，引导群众自愿更换，让群众积极参与到改造工作中。

而老旧小区的改造也不仅仅是铺设保温层、刷新外墙楼道、燃气入户、给排水设施改造、消防设施改造、雨污分流整治、环境整治、道路整修、违法建筑整治等硬件提升，街道、社区还正在探索实施老旧小区物业管理自治，加设门禁，提升老小区的“管家”水平，可以说“全方位无死角”地改善老旧小区的环境和安全。

据介绍，未来，结合区内重点区域建设，该区预计将在2020年年底前完成老旧小区改造提升工程，并严把质量管理、质量监督和竣工验收等关键环节，切实为老旧小区“洗脸”，让“微改造”真正见“大成效”，以扎实的民心工程提升居民幸福指数。（北戴河区委宣传部 宋硕 张悦 ）

编辑：郭小溪