工行秦皇岛分行关注市场变化，对准入机构进行实时监测、动态管理，坚持积极稳步开展二手房贷款业务，强化对二手房贷款业务的管理。

严把中介机构准入关，加强业务管理。要求对准入的经办机构和中介机构严格管理，将中介机构准入作为防范二手房业务风险的第一道防线严格执行。在防范二手房贷款假交易、价格虚高风险的前提下积极发展二手房贷款业务，对老旧小区和无电梯顶楼审慎合理确定评估价格，杜绝低首付风险。

严把支行准入关，防范操作风险。严格经办支行及经办人员的准入管理。精选5家业务基础扎实、与中介机构合作畅通的准入支行办理该行二手房贷款业务，经办二手房贷款业务的客户经理从业务水平、办理经验、服务效率、综合素质、风险把控能力等方面综合考虑进行优选，既要准确的识别贷款风险，又要高效率为客户提供服务。

提升按揭服务效率，增强市场竞争力。关注同业政策变化，深入支行调研，定期走访中介机构，把控实质性风险，重新梳理业务流程，以优质、高效、快捷的服务增强市场竞争力，在防范风险的前提下促进二手房贷款业务稳步发展。（陶冬静）